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임대사업자 1년 5% 전세보증금 인상 가능 ? 임대사업자는 1년에 5% 전세보증금 인상이 가능할까? 사실 맨 처음 이 문장을 만난 후, 이게 무슨 뜻인가 싶었다. 난 임대사업자도 아니기에 1년에 전세를 5% 올린다는 것이 무슨 뜻인지 알 수가 없었다. 임대사업자는 무엇이고, 전세는 보통 2년인데 왜 1년으로 쓰여있을까? 보증금은 5% 밖에 못 올리는 건가? 자료를 찾아서 정리해 본 내용을 공유해보려 한다. 임대사업자 1년 5% 개인이 아니라 임대사업자는 누구일까? 임대사업자 등록을 하면 아마도 세금혜택이 있는듯 싶다. 아직 임대사업자가 어떤 혜택을 받는지 까지는 자료를 찾아보지 못했다. 개인과 다르게 임대사업자는 전세보증금은 5% 밖에 올리지 못한다고 한다. 가만 생각해 보니 좀 헷갈린다. 2021년 전셋값 폭등시기가 있었다. 현재 역전세가 세차게 .. 2023. 6. 30.
25평 아파트 인테리어 현금가격 카드가격 금리 때문에 한참 눌려있던 부동산이 대형 단지 중심으로 다시 꿈틀 하는 것 같다. 올 가을에 2년 전 엄청나게 비싼 전세로 들어왔던 사람들이 절반가격으로 떨어진 전세 때문에 역전세에 봉착하게 된다. 가을에 시장에 매물이 쏟아져 나오게 되면 시장은 엄청난 비용을 지불해야 될지도 모른다. 돈 있는 사람들은 별 일이 아니겠지만, 돈 없이 갭투자 한 사람들은 그 충격을 그대로 안아야 한다. 주변에 전세가격을 내려서 세를 놓고 저렴한 곳으로 이사하려는 수요가 늘고 있다. 요즘 인테리어를 깨끗이 한 집을 선호하기에 수리까지 한다고 해서 그 이야기를 한번 들어보았다. 25평 아파트 인테리어 25평 아파트 인테리어 비용이 얼마인지 궁금해서 동네 부동산에 가서 견적을 한번 받아보았다. 인테리어 사장님은 직접 주인이 사는.. 2023. 6. 28.
서울 토지거래허가구역 2024 해제예상 토지거래허가구역이 뭔지 아세요? 저만 몰랐나요. 서울 일부지역, 잠실, 목동 등 부동산 가격이 많이 오른 지역에는 토지거래허가구역이 지정되어 있다고 하네요. 세상에나, 다들 알고 계셨다고요? 제가 부동산을 잘 모르고 살다 보니, 통 몰랐네요. 저처럼 혹시 모르는 분들을 위해서 가볍게 정보를 공유해 볼게요. 토지거래허가구역 토지거래허가구역이 지정되면 뭐가 문제인데요? 거래에 대해서 정부에 신고를 해야 한다는데요. 크게 와닿지 않잖아요. 그래서 어쩌라고. 맞아요. 저도 그렇게 생각했어요. 근데요, 이게 큰 이슈가 있더라고요. 토지거래허가구역에 지정되면 가장 중요한 이슈는 '갭투자'가 안 되는 거예요. 갭투자? 그거 나쁜 거야 아냐? 난 부동산 투기세력이 아니니까, 그런 거 몰라도 돼!!라고 생각하시나요? 네.. 2023. 6. 27.
제로슈가 설탕없는 소주 '처음처럼 새로' 요즘 사람들이 설탕 없는 소주를 식당에 주문하는 경우를 많이 보게 됩니다. 이상하네? 설탕 없는 소주라는 게 무슨 말이지? 그럼 우리가 먹는 소주에는 설탕이 들어가 있다는 말인가? 궁금해서 설탕 없는 소주에 대해서 알아봤습니다. 설탕없는 소주 트렌드 마케팅 선수들은 정말 트렌드를 놀랍도록 예리하게 파고듭니다. 소주 마시는데 설탕이 들어있지 않아서 칼로리를 낮췄다는 이야기겠죠? 롯데칠성 '처음처럼 새로' , 또 진로이즈백, 40240 독도소주 등 다양한 소주들이 요즘 시장에 나와있네요. 제가 소주를 먹지 않다 보니 새로운 술이 어떤 게 있는지 알지 못했네요. 아무튼 설탕 없는 소주는 코로나 이후 살찐자들에게 아주 반가운 소식이죠. 술을 마셔도 왠지 살이 안 찔 것 같은 느낌 아닌 느낌이 드니까요. 칼로리 .. 2023. 6. 26.
타이타닉 잠수정 실종 5명 전원 사망 1912년 북대서양에서 침몰한 타이타닉 여객선을 보러 심해로 잠수하는 잠수정 '타이탄'에 탑승했던 탑승객 5명 전원이 모두 사망했다고 미국 해안경비대가 언론에 발표를 했습니다. 심해 잠수정 운영사 오션게이트 CEO를 비롯한 재력가들이 사망한 것을 밝혀졌습니다. 이번 사고를 통해 타이타닉호에 얽힌 이야기와 의구심에 대해서 정리해 보았습니다. 타이타닉호 사건 111년 전 영국의 호화 유람선 타이타닉호가 빙산에 부딪혀서 새벽 시간에 침몰했습니다. 이때 배에는 약 2,224명 승객과 승무원이 타고 있었다고 합니다. 빙산과 충돌 시간은 밤 11시 40경. 배는 그 충돌 충격으로 구멍이 생겨서 점진적으로 침몰하기 시작했습니다. 우리가 영화에서 보았듯이 배에 물이 밀려들면서 배는 순식간에 아수라장이 되었죠. 사고 이.. 2023. 6. 24.
유튜브 수익창출 조건 완화 2023 유튜브 수익창출 조건이 2023년 하반기부터 완화된다는 소식입니다. 2023년 6월 15일 유튜브 공식 블로그에서 그 소식을 알렸는데요, 앞으로 유튜브 크리에이터 시장이 더 크게 활성화될 것으로 기대됩니다. 지금까지 유튜브 수익창출 조건을 맞추지 못해서 유튜브 활동을 적극적으로 하지 않았던 분들께 희소식입니다. 자세한 유튜브 수익창출 조건 변화에 대해서 알려드리겠습니다. 기존 유튜브 수익창출 조건 유튜브 크리에이터를 꿈꾸던 분들이 넘지 못했던 수익창출조건에 대해서 알아보겠습니다. 구독자 1천명, 시청시간 4천 시간인데요, 유튜브 채널을 만들고 운영해 보신 분들은 아시겠지만 유튜브 구독자 1천 명 만드는 것이 좀처럼 쉬운 일이 아닙니다. 처음에 유튜브에서 추천영상을 밀어줄 때, 알고리즘을 타서 바싹 구독자.. 2023. 6. 24.
러브버그 사랑벌레 출몰 대처방법 또다시 등장했습니다. 서울시내 아파트, 주택가 등에 러브버그(사랑벌레)라 불리는 이상한 명칭을 가진 벌레들이 출몰해서 사람들을 힘들게 합니다. 러브버그는 실제 공식이름은 '붉은등우단털파리' 이며 우리 인간에게 피해를 주지 않기 때문에 익충으로 분류됩니다. 러브버그를 잘 대처하기 위해서 자세하게 알아보겠습니다. 러브버그 사랑벌레 러브버그의 모습을 처음보게되면 서로 뒤를 붙이고 있는 모습이 아주 괴상합니다. 한 마리인가 싶어서 자세히 살펴보면 2마리가 뒤를 맞대고 있는 모습입니다. 이는 러브버그가 암수 짝짓기 상태로 생활하기 때문입니다. 러브버그는 예전에는 없었는데 최근 부쩍 늘어나서 도시인들을 깜짝 놀라게 합니다. 러브버그가 사는 산이 개발되면서 도시가 급격하게 기온이 올라가면서 우리가 사는 도심지역에 계.. 2023. 6. 24.
카톡 조용히 나가기 방법 및 초대거부 카톡 조용히 나가기 방법이 있다는 것을 알게 되어 바로 확인해 보았습니다. 지난달 23.5월 10일부터 31일까지 카톡 조용히 나가기 방법 설정이 가능한 실험실에서 사용활성화 시킨 사람이 200만 명을 넘어섰다고 합니다. 그 이후로도 3주가 흘렀으니 더 많은 사람들이 카톡 조용히 나가기 방법을 활성화시켰을 것으로 예상됩니다. 사람들 시선을 끌지 않고 oo 님 퇴장하였습니다,라는 표시 없이 조용히 단체방을 나갈 수 있는 방법을 알려드리겠습니다. 카톡 조용히 나가기 방법 카톡을 최신버젼으로 업그레이드한 후 설정하시는 게 좋습니다. 만약 아래 설명한 순서대로 진행할 때 표시가 나오지 않는다면 최선버전으로 업그레이드 후 다시 설정해 보시길 바랍니다. 카톡으로 들어가 '더 보기' 메뉴로 들어가서 우측 상단의 톱니.. 2023. 6. 23.

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